Rekordbauprogramm in Höhe von 40 Millionen...

Rund 40 Millionen Euro investiert die Stadtsiedlung Heilbronn GmbH 2013 in Neubau-, Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sowie in die Projektentwicklung. "Das sind etwa 5 Millionen Euro mehr als im Vorjahr und zehn Millionen Euro mehr als vor zwei Jahren", freut sich der Aufsichtsratsvorsitzende, Oberbürgermeister Helmut Himmelsbach. Das Aufsichtsgremium der städtischen Tochter hatte in seiner jüngsten Sitzung das Investitionspaket beschlossen. Mit diesem rekordverdächtigen Maßnahmenbündel unterstreicht das kommunale Wohnungsunternehmen seine hohe Verantwortung für den Standort und sichert hier in besonderer Weise die Entwicklung und Wohnraumversorgung.

Wohnungsneubau:
Wohnhöfe und Wartbergvillen


Im Bereich Wohnen wird die Quartiersentwicklung im Heilbronner Norden mit dem Bau der Wohnhöfe in der Rauchstraße sowie den benachbarten Wartbergvillen in der Feyerabend-/Linkstraße weiter vorangetrieben. Im Sommer 2013 sollen die "Wohnhöfe" mit insgesamt 15 Mietwohnungen fertig sein.
In zwei Bauabschnitten erstellt die Stadtsiedlung vier "Wartbergvillen", davon zwei als eigene Bauträgermaßnahme und zwei für einen privaten Investor, der die Wohnungen vermietet. Jeweils zwölf beziehungsweise 15 Eigentumswohnungen sind in den Gebäuden untergebracht, die in zeitgemäßer Architektur, hervorragender Bauqualität, hochwertiger Ausstattung und einem überzeugenden ökologischen Konzept errichtet werden. Die beiden ersten Wartbergvillen werden voraussichtlich im Sommer 2013 übergeben, mit dem Bau von Nummer 3+4 soll in diesem Frühjahr begonnen werden.

Insgesamt 36 Mietwohnungen sollen im Badener Hof ab Sommer 2013 entstehen. Die Stadtsiedlung möchte dort ein städtisches Grundstück erwerben und 36 Mietwohnungen mit insgesamt rund 2500 Quadratmeter Wohnfläche sowie eine Tiefgarage errichten. Zielgruppe sind insbesondere junge Familien und Alleinerziehende. Das Unternehmen beabsichtigt zudem, 13 Wohnungen für das neue Landeswohnraumförderprogramm anzumelden und dadurch Mietpreise um 6,30 Euro pro Quadratmeter anbieten zu können.

Die Bebauung am Ziegeleipark in Böckingen schließt die Stadtsiedlung im Sommer mit der Fertigstellung von zwei Gebäuden in der Heuchelbergstraße ab. Die insgesamt 22 Eigentumswohnungen entsprechen den modernen Erfordernissen nach Energieeinsparung. In einem der Häuser mit zehn barrierearmen Wohnungen bietet die Stadtsiedlung zusammen mit der Evangelischen Heimstiftung ein Betreuungskonzept an.
Elf Eigentumswohnungen werden in der Kehrhütte in Biberach gebaut, darunter eine 160 Quadratmeter große Maisonette-Wohnung.

Das Wohnungsbauprogramm wird ergänzt durch ein Vorhaben in der Schwibbogengasse. Ein abgängiges Gebäude wird durch einen Neubau mit drei Obergeschossen sowie Dachgeschoss ersetzt. Neben einer 600 Quadratmeter großen Kindertagesstätte entstehen dort vier Mietwohnungen. Baubeginn: Frühjahr/Sommer.

Sanierung:
 "Süd-/Werderstraße" und "Kleistareal"


Schwerpunkt der Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen 2013 ist die Komplettsanierung der Wohnanlage Süd-/Werderstraße. Hier werden weitere 25 Wohnungen altersgerecht umgebaut und modernisiert sowie sechs neu aufgestockte Wohnungen fertiggestellt, die Heizungsanlage erneuert sowie die Außenanlage neu gestaltet.
Darüber hinaus soll mit der Komplettsanierung des "Kleistareals" begonnen werden.

Bereich Gewerbeimmobilien/
Projektentwicklung


In der Innovationsfabrik Heilbronn, deren Gesellschafteranteile zum 1. April 2012 ganz auf die Stadtsiedlung verschmolzen wurden, werden im laufenden Geschäftsjahr umfangreiche Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Seit 2012 befindet sich der dritte Abschnitt des Wissenschafts- und Technologiezentrums im Zukunftspark Wohlgelegen im Bau. Die Fertigstellung ist im Sommer 2014 geplant. Voruntersuchungen für die Weiterentwicklung im Zukunftspark Wohlgelegen sowie der Bebauung des Geländes am Sonnenbrunnen in Böckingen runden das Jahresprogramm 2013 der Stadtsiedlung ab.

 
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