Projektentwicklung

  • Die Projektentwicklung im "Zukunftspark Wohlgelegen" geht schnell voran

    Auf einem rund 13 ha großen Gelände zwischen Neckarkanal und Hafenstraße entsteht der "Zukunftspark Wohlgelegen" - ein Ansiedlungsprojekt der Stadt Heilbronn, Stadtsiedlung Heilbronn GmbH in Kooperation mit dem privaten Kapitalfonds "Zukunftsfonds Heilbronn GmbH & Co. KG, ZFHN".

    Der Zukunftsfonds investiert in aufstrebende Hochtechnologiefirmen und motiviert sie zur Ansiedlung in Heilbronn. Die Stadt erschließt hochwertiges Gewerbegebiet und erweckt eine alte Industriebrache zu neuem Leben. Die Stadtsiedlung entwickelt und erstellt die maßgeschneiderten Gebäude in enger Abstimmung mit den ansiedlungswilligen Unternehmen. 35 Mio. Euro investiert die Stadtsiedlung in die ersten Bauabschnitte. Mehr als 16 000 qm Nutzfläche und rund 400 hochqualifizierte Arbeitsplätze sollen bis zur geplanten Fertigstellung des vierten Bauabschnitts Mitte 2012 geschaffen werden.

    Nach dem ersten Spatenstich im September 2009 haben die Mieter AWS Group AG, Novalung GmbH, DataGlobal GmbH, Schwarzer GmbH, Seleon GmbH, CuraFaktur und die Yxlon International GmbH ihre Räumlichkeiten in den drei ersten Bauabschnitten bezogen. Mit Einzug der pharmaplace AG zum 1. März 2012 sind die Flächen in den ersten drei Bauabschnitten komplett vermietet.

    Direkt gegenüber dem ersten Bauabschnitt, am Eingangsbereich zum Zukunftspark, erstellt die Stadtsiedlung derzeit ein viergeschossiges Bürogebäude mit rund 1800 qm Nutzfläche für den SAP-Partner IB Solution GmbH. Nach Fertigstellung im Sommer 2012 wird das Unternehmen seinen Firmensitz von der Salzstraße in den Zukunftspark verlegen.

  • In unmittelbarer Nachbarschaft zu den vier Bauabschnitten baut die im April 2010 gegründete WTZ Heilbronn GmbH das Wissenschafts- und Technologiezentrums „WTZ“, der künftige Mittelpunkt des Zukunftsparks.
    Mit dem Bau der Gebäude WTZ I und WTZ II, die rund 1200 qm Büro- und 2000 qm Laborflächen beinhalten, wurde im Herbst 2010 begonnen. Im nahezu fertiggestellten WTZ I hat das Unternehmen OTD Originalteile-Direkt GmbH zum 1. Dezember 2011 Räumlichkeiten bezogen. Die Phalanx IT GmbH sowie die Ambiel IT-Systemhaus GmbH werden ihre Firmensitze im März 2012 von der Innovationsfabrik in das WTZ I verlegen.
    Mit Mietvertragsunterzeichnung zwischen der PANATecs GmbH und der WTZ GmbH steht der Umzug des Biotechnologieunternehmens in das WTZ II bevor. Derzeit erfolgt der Ausbau auf Basis der spezifischen Laborfachplanung. Im Sommer 2012 kann das Unternehmen die Räumlichkeiten beziehen und seinen Firmensitz von Tübingen nach Heilbronn verlagern.

    Im geplanten WTZ III sollen neben Flächen für High-Tech-Firmen auch Kommunikations- und Tagungsräume, eine Cafeteria mit Kantinenbetrieb, eine kleine Kindertagesstätte und ein Servicezentrum für haushaltsnahe Dienstleistungen für alle Nutzer des Zukunftsparks entstehen. Der Baubeginn des Gebäudes mit rund 4430 qm Nutzfläche ist Mitte 2012 vorgesehen.
    Das WTZ wird mit EU-Mitteln gefördert. Bei der Übergabe des Bewilligungsbescheids im Oktober 2010 sprach der ehemalige Staatssekretär Richard Drautz von einem wichtigen Meilenstein für die zukunftsorientierte Entwicklung Heilbronns.

 

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