Soziale Verantwortung zahlt sich aus: Die Stadtsiedlung schafft Stadtrendite durch...

…Wohnraumversorgung für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen

Die Stadtsiedlung ist mit rund 3.800 Bestandswohnungen der größte Vermieter in Heilbronn und der Region. Sie übernimmt Bereiche in der Wohnraumversorgung, die von privaten Vermietern nicht oder nur teilweise abgedeckt werden. Dazu gehören beispielsweise die Unterbringung von Haushalten mit besonderen Schwierigkeiten am Wohnungsmarkt, die Bereitstellung von Wohnungen unter dem üblichen Marktpreis, die Betreuung und Beratung von Mietern, die in finanzielle Notlagen geraten sind sowie der verstärkte, altengerechte Umbau der Wohnungsbestände.

… die sorgfältige Instandhaltung von rund 3.800 Wohnungen

Die Stadtsiedlung ist bestrebt, ihren Wohnungsbestand auf einem bedarfsgerechten, qualitativen und preislichen Niveau zu halten, damit er dauerhaft vermietbar ist. Dafür müssen jedes Jahr hohe Beträge in Modernisierungs- und Instandhaltungs-maßnahmen, in Maßnahmen zur Gestaltung des Wohnumfelds, in energetische Sanierungen und in altersgerechte Umbauten investiert werden.

… Quartiersentwicklungen

Die Neubebauung und soziale Entwicklung des „Stammviertels“ im Heilbronner Norden zum „Mehrgenerationenquartier“ nimmt in dem breit gefächerten Aufgabenspektrum der Stadtsiedlung einen hohen Stellenwert ein. Mittelpunkt der auf mehrere Jahre angelegten Quartiersentwicklung bildet das „Atriumhaus“, das im Oktober 2010 fertig gestellt und bezogen wurde.
Auch für die rund 400 Bestandswohnungen im Heilbronner Südviertel hat die Stadtsiedlung ein umfangreiches Revitalisierungsprogramm erstellt, das Schritt für Schritt umgesetzt werden soll.

… hochwertige Projektentwicklung

Die schon Ende der 90er Jahre ins Spiel gebrachte „Gastromeile“ am Heilbronner Neckarufer nimmt Gestalt an. Die Stadtsiedlung hat sich an den Veränderungen und der Aufwertung beteiligt und das Erdgeschoss ihres Bestandsgebäudes an der Unteren Neckarstraße 40 zum Restaurant umgebaut. Hinter einer mediterran anmutenden Holzterrasse und einer hohen Glasfront öffnete Ende des Jahres 2010 das 45 qm große, olivgrün verputzte Restaurant Bachmaier seine Pforten.
Durch eine ambitionierte Architektur, einer in Klinkersteinen gehaltenen Fassade, leuchtend grünen Glasbalkonen und Schriftzügen aus Edelstahl ist es gelungen, das im November 2010 fertiggestellte „Silcherkarree“ zu einem städtebaulichen Hingucker und markanten Eingang in den Heilbronner Osten zu machen. Barrierefreies Wohnen und Dienstleistungen ergänzen sich in dem Gebäude sinnvoll.

… gewerbliche Projekte zur Wirtschaftsförderung

Zukunftspark Wohlgelegen

Auf dem rund 13 ha großen, ehemaligen Gelände der Kali-Chemie zwischen Neckarkanal und Hafenstraße entsteht der „Zukunftspark Wohlgelegen“ – ein Ansiedlungsprojekt der Stadt Heilbronn und Stadtsiedlung Heilbronn GmbH in Kooperation mit dem privaten Kapitalfonds „Zukunftsfonds Heilbronn GmbH & Co. KG, ZFHN“. Rund 35 Mio. Euro werden in die ersten vier Bauabschnitte investiert. Mehr als 16000 qm Nutzfläche sollen für hochqualifizierte, forschungs- und entwicklungsorientierte Technologieunternehmen, die rund 400 Arbeitsplätze mit hoher Wertschöpfung bieten, bis zur geplanten Fertigstellung Ende 2012 geschaffen werden. Damit leisten die Projektverantwortlichen einen wertvollen Beitrag zur kommunalen Wirtschaftsförderung und unterstützen den Heilbronner Strukturwandel von einer traditionsreichen, (automobillastigen) Industriestadt hin zu einer modernen, nachhaltigen Zukunftsstadt. Der Wirtschaftsstandort Heilbronn erfährt durch den „Zukunftspark wohlgelegen“ eine deutliche Attraktivitätssteigerung.

Innenstadtcampus der Hochschule Heilbronn

Die Stadtsiedlung hat das ehemalige kaufmännische Verwaltungsgebäude der Heilbronner Versorgungsgesellschaft HVG erworben, in dem die Duale Hochschule Baden-Württemberg bis Oktober 2011 ihr Übergangsdomizil gefunden hat. Danach werden die Räumlichkeiten von der Hochschule Heilbronn zur Unterbringung von Studenten aus der Wirtschaftsfakultät genutzt.
Zusammen mit dem Neubau, den die Stadtsiedlung auf dem Nachbargelände errichtet sowie dem Bildungscampus der Dieter Schwarz Stiftung in der Mannheimer Straße entsteht in der Heilbronner Innenstadt ein einmaliges, überregional bedeutsames Hochschulangebot für Bachelor, Master und Master of Business Administration (MBA) in Vollzeit oder berufsbegleitend.

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